महंगाई की चिंताओं के बीच रियल एस्टेट में पीई निवेश 17 फीसदी घटकर 5.13 अरब डॉलर रहा

नई दिल्ली/टीम डिजिटल। मुद्रास्फीति संबंधी चिंताओं और भू-राजनीतिक स्थितियों की वजह से निवेशकों के सतर्क रूख अपनाने से रियल एस्टेट क्षेत्र में निजी इक्विटी (पीई) निवेश इस वर्ष 17 फीसदी गिरकर 5.13 अरब डॉलर रह गया। एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई है।

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रियल एस्टेट सलाहकार फर्म नाइट फ्रैंक इंडिया के अनुसार, आवास, कार्यालय और खुदरा क्षेत्रों में वर्ष 2022 में पीई निवेश घटा है जबकि पिछले वर्ष की तुलना में गोदाम परिसंपत्तियों में यह बढ़ा है। आंकड़ों के मुताबिक, गोदामों में पीई निवेश पिछले वर्ष के 131.3 करोड़ डॉलर से 45 फीसदी बढ़कर इस वर्ष 190.7 करोड़ डॉलर हो गया। वहीं कार्यालय परिसंपत्तियों में पीई निवेश 19 फीसदी गिरकर 233.1 करोड़ डॉलर पर आ गया जो 2021 में 288.2 करोड़ डॉलर था।

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आवासीय श्रेणी में पीई निवेश 2021 में 118.7 करोड़ डॉलर था जो 2022 में 50 फीसदी घटकर 59.4 करोड़ डॉलर रह गया। खुदरा परिसंपत्तियों में भी यह 63 फीसदी घटकर 30.3 करोड़ डॉलर रह गया जो 2021 में 81.7 करोड़ डॉलर था। नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन एवं प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, ‘‘ब्याज दरों और मुद्रास्फीति के बढ़ने को लेकर उपजी चिंता और अंतरराष्ट्रीय तनाव में बढ़ोतरी की वजह से निवेशक और सतर्क हो गए हैं इसलिए 2022 में भारत में निवेश माहौल नरम हुआ है।''

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उन्होंने कहा, ‘‘हालांकि विनिर्माण, ई-कॉमर्स और तीसरे पक्ष के लॉजिस्टिक्स व्यवसायियों के बीच मजबूत मांग से पीई निवेशकों की दिलचस्पी गोदाम श्रेणी में बढ़ रही है'' रिपोर्ट में बताया गया कि भारत के शीर्ष आठ बाजारों में से मुंबई में सर्वाधिक 41 फीसदी पीई निवेश हुआ है। दिल्ली-एनसीआर में यह 15 फीसदी और बेंगलुरु में 14 फीसदी रहा है।

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